二手房買完了準備裝修，才發(fā)現(xiàn)各種問題——墻面大面積空鼓、下水管堵塞、電路老化。這些問題如果收房前發(fā)現(xiàn)可以和前業(yè)主協(xié)商，裝修時發(fā)現(xiàn)就只能自己扛。今天列出必須檢查的清單。

1. 上水檢查——打開所有水龍頭看出水是否正常，水壓夠不夠，有沒有黃水（鐵銹管）。2. 下水檢查——每個地漏和排水口倒一桶水，看排水是否順暢、有沒有返水現(xiàn)象。3. 電路檢查——打開電箱看開關(guān)是否靈敏、有沒有燒焦痕跡。老房子的鋁芯線和過細的線徑要全部更換。4. 墻面空鼓——用空鼓錘或金屬棒敲擊墻地面，發(fā)現(xiàn)問題區(qū)域標記出來。5. 門窗檢查——所有窗戶開關(guān)是否順暢、密封條是否老化、玻璃有無裂紋。6. 滲水檢查——衛(wèi)生間墻角、窗戶周邊、陽臺墻角有沒有水漬和霉斑。7. 煙道檢查——點一支煙靠近煙道口看煙霧是否被吸入，排煙不暢要處理。

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